让东台人民真正享受我们的作品——访南通房地产开发集团有限公

【出版日期】2012.08.14

【版次】第06：房产周刊

【入库时间】20121010

【全文】

夏日的汇仙湖·金水湾，宁静、幽雅，宛如一座公园，绿树环绕，湖水粼粼，风格迥异的建筑群彰显着异域风情，却又与周围景观融为一体，相得益彰。2007年，南房集团斥巨资在城市之南“划”了一块56万平方米的土地，从此，这块土地上“划”出了东台历史上第一座超人气大规模住宅社区； “划”出了东台房地产开发的新篇章，也赢得了东台百姓的由衷称赞。

是什么样的开发理念让金水湾傲立城市之南？是什么样的住宅环境造就“盐城市十大最美小区”？又是什么样的高品质服务让业主在金水湾买房有买对地方的真切感受。近日，记者做客金水湾，与南房集团副总经理施汉明深入交谈，探究汇仙湖·金水湾开发的成功之道。

“拿到一块地，就要做好一幅作品，给东台百姓留下真正生态、宜居的好房子。我们把金水湾当作自己的作品来雕琢，在普通的商品房地块建设高品质住宅。”施总说，公司在开发初期就提出了这样的理念，而这一理念也一直贯穿在汇仙湖·金水湾小区的每一幢楼、每一处景观中。

汇仙湖·金水湾是南房集团在外地开发房地产最大的一个项目。开发之初，面对56万平方米的超大规模，南房集团以其强烈的社会责任感和对土地的珍惜，把金水湾当作精品来建设，力求让老百姓花普通商品房的钱住上高品质住宅，同时为东台房地产事业起到一个引领、推动作用。为此，南房集团联合多家知名设计、建筑单位，融合东台老百姓的住宅习惯，加入现代都市的时尚元素，并在借鉴基础上独创西班牙风情、英伦风情、电梯多层、退台洋房、湖湾美墅等经典户型，形成了低层、多层和高层建筑错落有致的意境之美，给东台百姓带来了前所未有的新的住宅理念和人居文化。

“我们把最好的设计理念和创新手法都运用在了金水湾这件作品上，可以说，它身上凝聚了我们南房人的全部心血。”施总说。

徜徉在金水湾小区里，西班牙风情的热情奔放，地中海风格的闲适恬静，英伦范儿的优雅高贵给你带来震撼的视觉冲击；三级道路系统，内含隐形环道，真正的人车分流，既畅通又确保安全；1.4的低密度容积率、40％以上的傲人绿化率，融合人们对居住环境景致化、精神化的需求；近万平米东台最大的社区中心湖景，多个主题绿化广场通过线形景区与建筑融为一体，营造出丰富的多层次景观空间，彰显着人与自然、城市与建筑的和谐统一。

金水湾力求作品的每一“笔”都尽善尽美。通过考察东台其他楼盘，南房人发现东台空气中盐分含量高，对外墙涂料侵蚀较严重。为了保持建筑外立面的质感和颜色，金水湾的外墙没有采用传统的涂料粉刷，而是统一张贴面砖。这一来既避免了涂料褪色、霉变影响楼宇外观，又更好地体现了楼宇的品质，和绿化景观更佳地融为一体。

高品质的金水湾自进入我市以来就受到购房者的青睐，虽然屡次经历房地产行业波动，但依然保持着全市每年房产销售独占四成的骄人业绩，成为东台百姓最受欢迎的小区之一。

“好的小区没有好的管家，是不行的。”施总说，公司引进物业要求很高，之前一个物业公司虽然也拥有国家一级资质，但与金水湾高品质的服务还有差距，他们立即就更换了物业公司。

明星茧丝绸公司负责人丁志用体会颇深：“买金水湾，得到的不仅是住宅，更是服务。”明星公司今年上半年搬迁到金水湾，得到了“金水湾管家”江苏坤圆物业的全方位、保姆式的服务。前不久，来自外国的30多家企业代表来明星公司参观，由于语言不通、生活习惯不同，成了组织活动的最大障碍，坤圆物业得知后主动请缨，事先安排标识牌，并配备专人迎接、引路，为该活动的成功举行立下汗马功劳。坤圆物业以其过硬的职业素养、良好的职业道德得到业主的一致好评。

“10月份，多层电梯洋房就要交房了。”施总指着规划图纸介绍说，目前整个小区已开发了28万平方米，占总规划的50%，其中A区、B区已全部建成，C区21幢楼已全部开工，正在热销中。“我们的作品正一步一步在实现，‘盐城市十大最美小区’荣誉称号的获得就是对我们金水湾小区最好的肯定。接下来，我们要争创江苏省优秀物业管理小区，以品质取胜、以质量取胜、以价格取胜，以更好的产品、更美的景观、更优的服务，把我们最杰出的作品留在东台，让东台人民真正享受我们的作品。”施汉明说。