“西湖论金”高端投资理财峰会绍兴专场近日举行

【副篇名】刘戈:城镇化等领域存在巨大市场机会 陈道雷:房产市场已进入筑底回升阶段

【作者】 潘秀玮

【出版日期】2012.12.15

【版次】第07版：财富周刊

【入库时间】20130130

【全文】

本报讯十八大后中国的经济形势会发生什么样的变化？投资人怎样选择合适的投资？近日，稳健2012“西湖论金”高端投资理财峰会绍兴专场在市区举行。专家学者和投资人齐聚一堂，共商金融投资。

本次高端投资理财峰会由金诚财富绍兴分公司主办，围绕“经济转型中的中国金融投资”的主题展开探讨、主办方特别邀请了中央电视台著名财经评论员刘戈以及国内最大的地产基金星浩资本基金总监陈道雷，就“十八大后中国的改革红利与市场机会”和“中国地产基金的现状和未来发展趋势”为到场的投资人做了精彩的演讲。

刘戈长期关注和研究宏观经济、产业经济、企业管理，是中央电视台财经频道《今日观察》栏目评论员、财经记者、专栏作家。刘戈在演讲中认为，十八大后，我国进入寻求改革红利的阶段，将深入推进政治体制改革、经济体制改革、社会体制改革。他认为，城镇化、服务业、国企改革、低碳与能源、科技创新领域存在巨大的市场机会。新一届领导推进改革一定会遵循紧迫性、可操作性、重要性三个条件。他认为，税制改革、官员财产申报、金融体制改革是突破方向。

陈道雷是星浩资本创始人之一，国内最大的地产基金星浩资本基金总监，在“西湖论金”上结合城镇化进程、政策导向等方面，分析了商业地产和商业地产基金未来的发展机会。陈道雷认为，十八大后，收入分配改革与市场化改革、城镇化发展等，都将为房地产市场发展带来机遇。他分析，房产市场已进入筑底回升阶段，投资势头看好。他还介绍，随着宏观调控的长期深入持续以及房地产市场发展的逐渐成熟，中国房地产企业与房地产基金合作的需求明显逐步上升。目前的中国房地产市场中，中国房地产业对资金是极度渴求的，而中国的房地产基金对优质地产项目也非常向往，因此，今后房地产企业与基金的合作必将成为一个行业趋势。其中，房地产信托投资基金是房地产投资基金中的核心基金，收益最为安全和稳定。它一方面能为公众投资者提供投资房地产和分享地产收益的机会，另一方面作为房地产项目提供资金来源，可降低银行等信贷机构的系统性金融风险。