多措并举攻坚克难 老城新貌呼之欲出 相山老

【作者】 郝朝军王玲

【出版日期】2011.06.13

【版次】第05版(五版)

【入库时间】20110725

【全文】

海宫社区居民在综合治理后的晨练区进行健身活动。 ■摄影 通讯员 郝朝军 本报讯 那一排排熟悉的居民楼，经过将近4个月的改造后，变靓了：蓝白色相间的楼面，时尚而现代。工人们正忙着为换上新装的楼群标上栋牌名。深蓝的字样，衬在白色的墙面上，很是显眼。这是笔者6月10日在海宫社区目睹的场景。

今年3月初开始,市、区政府投资2亿元对东办、西办、相南办、南黎办等4个办事处辖区内的55个旧城住宅小区进行道路、绿化等全面整治,力求改善居民生活环境,彻底改变相山区老城住宅区道路破损、出行不畅、住宅区绿化损坏等文明创建的“痼疾”。

此次老城住宅区综合整治工作由市房管局和相山区政府负责组织实施,全市52个小区共划分为30个标段,3月9日完成了施工、监理招标,3月27日完成材料招标。经过包点部门、社区、施工人员等多方努力,现老城住宅区整治改造工作已进入收尾阶段。闸河社区A、B组团，永安B、C组团，相阳小区，李楼新村等31个小区综合整治工程已全部结束。海宫、春秋、体育社区B组团、建安社区B组团等15个小区完成工程量的95%以上。其余6个小区均完成工程量的95%;小区下水清污已基本完成,下水管道铺设完成工程量的99%,草坪砖、面包砖铺设完成工程量的98%,路灯管线预埋完成工程量的90%。现正在组织包点部门、社区、施工人员、监理人员等进行自查,计划6月底将全部结束。高标准打造老城新貌。在市房管局委托江苏华海建筑设计有限公司等设计单位对整个老城住宅区进行高标准规划设计的前提下，该区为给社区居民提供一个温馨、舒适、和谐、文明的生活环境，本着以人为本的原则，为社区广大居民办好事办实事。通过对老城住宅区道路硬化，小区亮化、绿化、美化、规范化的综合整治以及下水工程、全民健身工程的实施，实现了小区功能齐全、环境优美、管理规范、居住安全的宜居目标。

严格程序实施阳光操作。为确保老城住宅区整治工程公开透明，在招标代理、施工、监理、材料等招标工作中，该区始终严格按照程序，阳光操作，委托市招标采购局对所有项目进行招标，所有招标公告均在淮北市招标网上发布，确保所有项目100%招标。在工程建设、施工进度、资金管理方面，市、区两级审计部门在老城住宅区改造施工前派驻9个小组，对52个小区进行全过程跟踪审计，确保工程公开透明。

强化举措狠抓工作执行力。

为抓好老城住宅区综合整治组织实施工作，该区成立由区主要领导挂帅的老城住宅区综合整治指挥部，下设招标、建设工程质量监督等16个工作组，制定了《市、区领导联系老城区住宅区综合整治一览表》，确保工程有序运行。

在老城住宅区综合整治工作中该区实行网络化管理，建立由社区、区直各部门包点、区领导联系自下而上的管理机制，签订了相关责任书。同时，该区注重强化监督考核，在每个社区都成立了由办事处包点部门、工程监理部门、审计部门、义务监督员组成的监督小组，定期、不定期对工地进行巡查，及时将检查发现的问题反馈至各施工单位、监理单位，进行及时整改。

据悉，下一步该区老城改造的重点是探索建立整治后小区管理的长效运行机制，规范物业公司、规范物业管理。拟在每个社区建立物业用房，成立物业公司，内部采取企业管理、外部采用有偿服务。由社区负责管理房屋维修基金和物业维修基金，制定社区居民入住需知和入住准则，切实把改造后的小区管理好，让广大居民生活得舒心、安心，充分享受文明城市创建带来的幸福生活。