万达的自信

【副篇名】——沈阳万达房地产有限公司总经理王英泽专访

【出版日期】2013.06.25

【版次】B09楼市界

【入库时间】20130810

【全文】

2013年7月26日，沈阳奥体万达广场即将正式营业。沈阳的第四座万达广场项目，所带来的不仅仅是众多商业品牌旗舰店，所呈现出的也不仅仅是例如超五星级酒店等奢华建筑，其最大的意义就是以一座标榜国际的高端商业项目来重新定义沈阳城市的商业高度。“万达集团是辽宁走出去的企业，虽然现在足迹已遍布全国，但辽宁永远是万达的故乡。家乡的父老一直给予万达大力的支持，成为我们发展全国的坚实后盾。因此，无论市场怎样，对手怎样，我们只要做好产品，立好品牌，利益社会，利益百姓，项目就没有不成功的理由。 ”

万达沈阳战略：让百姓享受现代化商业服务

万达集团已经开创了众多全国第一的行业品牌，现在，万达院线更成为了世界第一。可以看到，万达地产在长足发展的过程中，始终非常重视自身的形象，从全国第一到世界第一的旗下产品品牌，不仅说明了万达集团自身的发展，也表明了万达对社会服务和回报的不断提升。“目前，沈阳已经拥有了四座万达广场，但这远远不是终点——根据万达集团在沈阳的战略部署，未来至少还要呈现两到三座万达广场。每一座万达广场的投资都要超过50亿，万达集团不断地投资不停地发展建设，一方面可以带动区域的经济发展，带动城市人口的就业，另一方面则是提高城市整体的商业氛围及商业品质。”

不同于一些小型商业地产项目，万达商业地产享誉全球，更是每座城市商业业态发展的旗帜与引领者。四座万达广场项目对于沈阳几大区域的巨大影响力人们有目共睹，这也很好地说明了万达集团的战略从未脱离城市的发展，万达广场的落地永远都是为了每座城市的前行与市民的生活质量的提升。

奥体万达广场补足城市业态缺失

“沈阳奥体万达广场项目是我们在沈阳投资最大的一座万达广场项目，万达之所以会这样做，是因为万达认为浑南发展还缺少高端商业，缺少万达广场这种综合体项目，缺少一种行业的标志，浑南的发展需要万达广场的到来，我们的奥体万达广场项目就是对区域发展的一个很好填充。”

此前，沈阳万达公馆已经亮相，沈阳顶级豪宅产品令业界大饱眼福。万达公馆可以成为顶级豪宅，不仅是因为采用了五星级的豪华精装，不仅是因为项目的顶级做工，更重要的是依托奥体万达广场来作为自身的配套。“在沈阳买到优秀品质的房子很容易，但是想买到公馆品质的房子并不容易，万达公馆恰恰是在补足这种产品的断层。”

在每座城市，万达所呈现的住宅产品都会进行不同定位，这种定位是根据万达广场在城市的位置和集团的投资、业态的配备、市场需求等方面来进行最终定位的。

通过奥体万达广场豪宅的标准，便可以看出奥体万达广场的定位高端。

促进城市化建设万达就是城市的中心

可以看到，每一座万达广场项目的建造速度都非常迅速，据介绍，这是集团的一项传统，“从拿地到开业，万达广场平均的建设周期为20个月，用如此短的时间，建设如此规模的商业项目，只有万达能够办到，有很多领导在视察万达项目的时候，都会感叹：这就是万达的速度。”

万达的速度，这是一种依托于强大企业实力的速度，它可以在一年之内完成一栋53层高楼的封顶，它可以在几年之内完成对一个区域的升华，也可以在十几年之内创下一个又一个的全国纪录、亚洲纪录，甚至是世界纪录。“万达有一句宣传语，叫‘万达就是城市的中心’，我们有打造城市中心的自信和能力。但是接下来，我们还是希望能够同沈阳一些传统的商业区域进行互动，例如大东区、皇姑区等，因为这样联合可以更快更好地让区域获得发展，也可以更好地促进沈阳的城市化建设。”

记者 唐海括沈阳万达房地产有限公司总经理王英泽